Casa próximo ao centro. 

Excelente oportunidade de negócio. Excelente localização.

Dados:

Casa no Jardim dos Estados (alto padrão)

Área de Construção: 340 metros quadrados

Área de Terreno: 620 metros quadrados

3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, escritório, quarto para hóspedes, área Gourmet (spa/sauna), garagem coberta para 3 carros, garagem descoberta para 3 carros.  

Uma casa com três pavimentos.

Andar de cima: três quartos sendo uma suíte com closet, banheiro completo (bancada em mármore translúcido), sala de TV, sala extra em bay window com vista para o Cristo. Sistema de resfriamento e aquecimento, com 4 condensadores e 4 evaporadores. Persianas elétricas nas janelas, vidros duplos nas janelas dos quartos, isolamento térmico e acústico.

Térreo: sala de jantar, cozinha com bancada em granito e armários planejados, fogão e forno embutidos, lavabo com pia em madeira de demolição, lavanderia completa com armário planejado, tanque duplo e encanamentos completos para Máquinas de Lavar e Secar Roupas. Escritório com armário planejado e 3 postos de trabalho.

Andar de baixo: quarto de hóspedes, banheiro completo, cozinha gourmet completa com armários, fogão e forno embutidos, bancada em granito, cômodo extra de grandes dimensões, adequado para sala de jogos ou oficina (com armários planejados, bancada de serviço, tanque e acessos interno + externo). Área preparada para instalação de adega, piso antiderrapante, banheira Spa para 7 pessoas com vista para o Cristo, sauna e ducha.

Área externa: portão eletrônico, porteiro eletrônico, garagem coberta para 3 carros e área descoberta para 4 carros. Jardim completo, pomar, sistema de irrigação com quadro de comando, captação de água da chuva com caixa d´água de 12.000 litros. Pergolado em madeira e deck com madeira ecológica. Aquecimento solar com controle computadorizado digital, cerca elétrica, sistema de alarme com câmeras e gravação de imagens. Revestimento externo em cerâmica inglesa. Telhado Shingle importado. Energia Trifásica disponível em todas as tomadas.

Destaques da casa:

Acabamentos em Porcelanato (Cozinhas, Banheiros, Lavanderia)
Piso Laminado Eucafloor Confort padrão industrial (garantia de 20 anos)
Janelas em PVC com persiana elétrica (nos quartos os vidros são duplos - antitérmico e anti-ruído)
Armários planejados de alto acabamento
Caixas de passagem para Home Theater na sala de TV
Portas externas em madeira de demolição
Telhado com captação de água da chuva
Sistema solar de tubos a vácuo com 32 tubos
Revestimento externo em tijolo inglês
Telhado platibanda e telhas em shingle
Sistema de alarme 
Circuito de TV com gravação
Ar condicionado (frio e quente) com condensadores externos
Exposição solar em todas as faces